Договор теплоснабжения

        Здравствуйте! Одним из основополагающих документов при заключении договора теплоснабжения является Федеральный закон № 190 от 27.07.2010 «О теплоснабжении». Процедура заключения договора начинается обычно с направления заявки от абонента (потребителя тепла) в энергоснабжающую организацию (поставщику тепла). В заявке обычно указываются: наименование и адрес организации; тепловая нагрузка — отопление, ГВС, технология, вентиляция, эти нагрузки должны подтверждены проектом; срок на который планируется заключить договор; в заявке необходимо указать ответственного за выполнение условий договора; затем банковские реквизиты; написать установлены ли теплосчетчики, если да, то указать их технические характеристики.

Образец договора теплоснабжения можно скачать здесь:

Договор теплоснабжения,образец

      К заявке прилагаются: удостоверенные (печать и подпись руководителя) копии правоустанавливающих документов, а именно, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ, выписка из ЕГРЮЛ, устав организации, приказ о назначении руководителя организации, доверенность руководителя, приказ службы по тарифам об установлении тарифов на тепловую энергию, сами тарифы и др. Более подробно об этом можно прочитать в постановлении правительства РФ от 08 августа 2012 года № 808.  Также желательно, чтобы в наличии были такие документы, как — выданные акты о подключении, присоединении, технические условия с отметкой об их исполнении, наряды-допуски теплоснабжающих организаций.

       Если в заявке и прилагаемых к ней документах что то недостает или вызывает вопросы, теплоснабжающая организация в течение трех рабочих дней со дня получения заявки извещает абонента о необходимости представления недостающих сведений и документов. Необходимые сведения и документы должны быть представлены в течение десяти рабочих дней. Затем теплоснабжающая организация рассматривает заявку, и в случае принятия положительного решения (чаще всего), отправляет абоненту два экземпляра подписанного проекта договора.

      Что должно обязательно должно быть в проекте договора теплоснабжения?

1. Преамбула договора;

2. Предмет договора;

3. Права и обязанности сторон;

4. Срок действия (исполнения) договора;

5. Цена договора и порядок расчетов;

6. Имущественная ответственность сторон с указанием конкретного Арбитражного суда субъекта РФ в случае обращения в суд о разрешении спора по договору;

7. Порядок урегулирования споров;

8. Изменение и прекращение действия договора;

9. Заключительные положения (прочие условия);

10. Банковские реквизиты и адреса сторон, ИНН, КПП, ОГРН, ОКПО, ОКВЭД;

      Затем абонент (потребитель тепловой энергии), если его все устраивает и нет разногласий, подписывает договор, ставит печать на подпись руководителя, и один экземпляр договора направляет в теплоснабжающую организацию. На этом заключение договора можно считать законченным.